Alugar um imóvel: Como evitar problemas?

Quando estamos procurando alugar um imóvel, alguns tramites podem atrapalhar ou atrasar todo o processo. Porém, basta saber como funciona toda a negociação que tudo será resolvido. Devido a isso, saber o que é garantia de aluguel, fiador, seguro-fiança e quais são as suas importâncias e diferenças pode vir a ser informações cruciais antes de […]

índices-financeiros

Índices financeiros: Qual sua importância?

Estar atendo aos índices financeiros nos ajudam a escolher o imóvel e fazer uma melhor negociação. Antes de realizar uma negociação, é importante prestar atenção nas altas e baixas do mercado imobiliário. Os preços variam muito de acordo com as especulações, apenas em lugares bem desenvolvidos os valores permanecem estáveis. Esses e outros fatores influenciam […]

Avaliação de imóveis: deve ser feita por quem?

Para realizar uma avaliação imobiliária é preciso ter capacitação técnica e seguir as Normas Brasileiras de Avaliações. Pela lei 5.194, a avaliação de imóveis deve ser feita por profissional registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia).  Algo que nos faz achar só pode ser feita por arquiteto, engenheiro ou agrônomo, mas não […]

Financiamento: Posso transferir para outra pessoa?

Quando adquirimos um imóvel, é crucial estar ciente de todas condições e riscos que você terá com o financiamento de uma casa ou apartamento. É importante frisar para o cliente que ao obter a propriedade por meio do financiamento ele não passará a ser o dono. O mesmo só será dono quando quitar o financiamento […]

Apresentação de imóveis: Informações e Dicas

Na perspectiva de clientes e corretores, as formas de negociação de imóveis sempre foram um processo longo e demorado. Isto ocorre pois ao encontrar o imóvel que se encaixe perfeitamente nas expectativas e no orçamento do comprador o desafio para corretor de imóveis é concretizar a negociação. Para isso, o cliente precisa ver o imóvel […]

Registro de Incorporação: O que é?

Em uma transação imobiliária a parte mais complicada da negociação não é o valor. Existe uma parte extremamente burocrática que garante que tudo saia de forma correta perante a lei. Todos os documentos de autenticação devem estar em dia, para que não haja nenhum tipo de problema no futuro ou até mesmo durante a negociação […]

Termos jurídicos usados no mercado imobiliário

O corretor de imóveis para obter sucesso tem que ser um bom mediador durante a negociação. No mercado imobiliário existem diversos termos jurídicos que definem uma negociação. É importante que o corretor desde o início da carreira fique atento aos termos jurídicos que são usados no contrato. Especialmente porque é preciso conversar com advogados, estudar, […]

As melhores cidades para investimento em imóveis

Todo bom corretor de imóveis almeja expandir seus negócios nas melhores cidades ao redor do Brasil. E como fazer isso? Conhecendo as melhores cidades para realizar investimentos em imóveis e os lugares mais valorizados no país. A maioria dos clientes que têm interesse na área de investimento em imóveis está interessada no futuro e na […]

Mercado de imóveis: tendências para 2018

Em 2017 o mercado de imóveis brasileiro foi afetado por uma crise econômica. Ocorreu o endividamento da classe C, além das altas taxas de juros e da baixa oferta de crédito. Esse mercado é um dos que mais gera empregos no país e, por isso, a tendência para 2018 é de que ele volte a […]

Marketing digital: um aliado dos corretores

A estratégia do marketing digital funciona como forma de potencialização em todos os tipos de mercado. Principalmente para auxiliar quem deseja vender seu negócio. Esse tipo de ação capta usuários que tem de fato interesse de compra e faz com que você não perca tempo dando “tiros no escuro”. Existem diversos tipos de algoritmos e […]