Habite-se: Qual é a importância deste documento?

É preciso ter cautela quanto aos documentos necessários ao pensar em construí-lo ou comprar um imóvel na planta. Um dos mais importantes documentos para todo este processo é o habite-se. Poucas pessoas têm conhecimento sobre ele ou sabem o motivo dele ser tão importante quando pensamos em construir um imóvel ou empreendimento. Por isso achamos […]

Imóveis para locação: O que precisamos saber?

A crise financeira no Brasil tem sido um oásis para empreendedores e com isso, diversas pessoas buscam adquirir imóveis para locação. Durante a pesquisa, o comprador costuma ir, apenas, direto ao ponto, o preço do imóvel. A verificação do valor ser compatível com suas economias é a principal cuidado nas de diversos investidores durantes as […]

Alugar um imóvel: Como evitar problemas?

Quando estamos procurando alugar um imóvel, alguns tramites podem atrapalhar ou atrasar todo o processo. Porém, basta saber como funciona toda a negociação que tudo será resolvido. Devido a isso, saber o que é garantia de aluguel, fiador, seguro-fiança e quais são as suas importâncias e diferenças pode vir a ser informações cruciais antes de […]

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Índices financeiros: Qual sua importância?

Estar atendo aos índices financeiros nos ajudam a escolher o imóvel e fazer uma melhor negociação. Antes de realizar uma negociação, é importante prestar atenção nas altas e baixas do mercado imobiliário. Os preços variam muito de acordo com as especulações, apenas em lugares bem desenvolvidos os valores permanecem estáveis. Esses e outros fatores influenciam […]

Avaliação de imóveis: deve ser feita por quem?

Para realizar uma avaliação imobiliária é preciso ter capacitação técnica e seguir as Normas Brasileiras de Avaliações. Pela lei 5.194, a avaliação de imóveis deve ser feita por profissional registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia).  Algo que nos faz achar só pode ser feita por arquiteto, engenheiro ou agrônomo, mas não […]

Financiamento: Posso transferir para outra pessoa?

Quando adquirimos um imóvel, é crucial estar ciente de todas condições e riscos que você terá com o financiamento de uma casa ou apartamento. É importante frisar para o cliente que ao obter a propriedade por meio do financiamento ele não passará a ser o dono. O mesmo só será dono quando quitar o financiamento […]

Apresentação de imóveis: Informações e Dicas

Na perspectiva de clientes e corretores, as formas de negociação de imóveis sempre foram um processo longo e demorado. Isto ocorre pois ao encontrar o imóvel que se encaixe perfeitamente nas expectativas e no orçamento do comprador o desafio para corretor de imóveis é concretizar a negociação. Para isso, o cliente precisa ver o imóvel […]

Registro de Incorporação: O que é?

Em uma transação imobiliária a parte mais complicada da negociação não é o valor. Existe uma parte extremamente burocrática que garante que tudo saia de forma correta perante a lei. Todos os documentos de autenticação devem estar em dia, para que não haja nenhum tipo de problema no futuro ou até mesmo durante a negociação […]

Termos jurídicos usados no mercado imobiliário

O corretor de imóveis para obter sucesso tem que ser um bom mediador durante a negociação. No mercado imobiliário existem diversos termos jurídicos que definem uma negociação. É importante que o corretor desde o início da carreira fique atento aos termos jurídicos que são usados no contrato. Especialmente porque é preciso conversar com advogados, estudar, […]

As melhores cidades para investimento em imóveis

Todo bom corretor de imóveis almeja expandir seus negócios nas melhores cidades ao redor do Brasil. E como fazer isso? Conhecendo as melhores cidades para realizar investimentos em imóveis e os lugares mais valorizados no país. A maioria dos clientes que têm interesse na área de investimento em imóveis está interessada no futuro e na […]